Vídeo e site de lançamento que giram estoque
Peça de campanha pronta para Meta Ads, site do empreendimento e simulador de financiamento que qualifica o lead antes de chegar no corretor. Feito para o calendário do seu lançamento.
Onde o lançamento perde dinheiro
Três coisas que aparecem em quase todo lançamento que chega até aqui.
A data não se move
O stand abre no dia marcado e a campanha precisa estar no ar antes. Fornecedor que trabalha com fila de produção e prazo elástico custa mais caro do que o orçamento mostra, porque o custo real é a semana de mídia perdida.
A peça não performa no feed
Vídeo institucional bonito e lento morre nos três primeiros segundos do Reels. Peça de lançamento tem gramática própria: corte na abertura, legenda queimada, formato vertical e variação para teste. Sem isso o CPL sobe e a culpa cai na mídia.
O site só mostra render
O interessado quer saber quanto fica a parcela. Se o site não responde, ele sai para simular em outro lugar e volta menos quente, quando volta. Um simulador de parcela no site segura essa pessoa e entrega um lead com intenção de compra.
O que está incluído
Escopo fechado antes de começar. Sem mensalidade obrigatória e sem pacote de horas que ninguém consegue auditar.
Vídeo de lançamento
- Versão horizontal para YouTube e apresentação
- Versão vertical 9:16 para Reels, Stories e TikTok
- Legenda queimada, porque o feed roda no mudo
- Variações para teste A/B, numeradas para subir no gerenciador
- Color grading e mixagem de áudio incluídos
- Arquivos brutos devolvidos ao fim do projeto
Site do empreendimento
- Página única ou multipágina, conforme o porte do lançamento
- Simulador de financiamento com resultado na hora
- Simulador de ITBI e custo de escritura com a alíquota do município
- Formulário integrado ao WhatsApp do plantão
- Dados estruturados de imóvel, para aparecer na busca e na IA
- GA 4 e Microsoft Clarity instalados e testados
Quem já lançou com a MAPA
Incorporadoras, construtoras e loteadoras de Belo Horizonte e região que usaram material produzido aqui em campanha de lançamento.
Os simuladores já rodando
As calculadoras públicas da MAPA são a prova de que o simulador do seu empreendimento vai funcionar. Todas foram construídas aqui, com base legal e fonte datada, e estão no ar para qualquer um usar.
Rescisão trabalhista
Cálculo com INSS, IRRF e multa do FGTS, seguindo os artigos da CLT e as tabelas do ano.
Custo de reforma por m²
Faixa de investimento, divisão entre material e mão de obra e reserva para imprevisto, com base SINAPI.
Dimensionamento de BTU
Capacidade necessária por ambiente e consumo mensal estimado, com as capacidades reais do mercado.
O simulador do seu empreendimento segue o mesmo padrão. Veja como funciona uma calculadora sob medida →
Como funciona
Escopo e data
Você diz a data do lançamento e o que já existe de material. Sai uma proposta com escopo, prazo e valor fechados.
Material bruto
Render, planta, fotos e áudio chegam por link de nuvem. Se faltar algo, a lista do que falta vem logo no primeiro dia.
Revisão marcada no tempo
Você comenta em cima do vídeo, no segundo exato. Sem troca de e-mail descrevendo em palavras onde está o problema.
Entrega e brutos
Arquivos finais nos formatos combinados, mais o material bruto de volta. O que é seu continua seu.
Perguntas frequentes
Vocês entregam a peça já no formato certo para Meta Ads?
Sim. Cada peça sai em versão horizontal para YouTube e vertical 9:16 para Reels e Stories, com legenda queimada, primeiro segundo cortado para prender atenção no feed e arquivo dentro do limite de tamanho da biblioteca de anúncios. Quando a campanha pede variação para teste A/B, as versões são entregues numeradas para você subir direto no gerenciador.
O que é um simulador de financiamento no site do empreendimento?
É uma calculadora dentro do site em que o interessado informa o valor do imóvel, a entrada e o prazo, e vê a parcela estimada na hora, sem falar com ninguém. Ela resolve a primeira dúvida de quem está pesquisando e qualifica o lead: quem pede a simulação em PDF está levando o número para decidir, e esse é o contato que vale para o seu corretor.
Vocês atendem incorporadora fora de Belo Horizonte?
Sim. A MAPA fica em Belo Horizonte e atende todo o Brasil de forma remota. O material bruto chega por link de nuvem, a aprovação acontece por link de revisão com comentário marcado no tempo do vídeo, e a entrega final é por download. Não há necessidade de reunião presencial em nenhuma etapa.
Quem fica com os arquivos brutos e os projetos editáveis?
O material bruto é sempre seu. Ao fim do projeto você recebe os arquivos finais e, se pedir, o projeto editável para manter na sua base. A MAPA não retém material de cliente como forma de garantir renovação de contrato.
Dá para começar só com o vídeo e fazer o site depois?
Sim, e é o mais comum. A maioria dos lançamentos começa pela peça de campanha, porque a data de lançamento não espera. O site do empreendimento e o simulador entram depois, aproveitando as imagens e o vídeo já produzidos, o que reduz o prazo da segunda etapa.
Tem lançamento com data marcada?
Me diga a data e o que já existe de material. Você recebe uma proposta com escopo, prazo e valor fechados em até dois dias úteis.